学区房买卖合同纠纷

{/dede:field.body} 学区房买卖合同纠纷中，买受人申请对涉案学区房学位进行行为保全，经审查符合法律规定的，法院可裁定保全。

案情简介：2016年4月，王某购买廖某学区房，因房屋升值，廖某拒绝继续履行，并拟将孩子户口迁回并在即将开学时使用该房对应的学籍。王某诉请继续履行，并提出保全申请，要求禁止廖某使用该房屋对应的学籍。

广州律师咨询,广州律师,广州市律师,广州律师事务所,广东广州律师,广州市律师事务所,广州法律咨询,广州市律师咨询,请广州律师,广州名律师

法院认为：
①《民事诉讼法》第100条第1款规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。”

广州专业律师,广州著名律师事务所,咨询广州律师,找广州律师,广州市房地产纠纷律师,广州律师法律咨询,广州企业法律顾问,广州婚姻纠纷律师,房产继承律师广州,广州律师服务网

②本案中，案涉房屋买卖合同中，廖某曾承诺涉案房屋为学区房，且学区名额未被使用，现廖某明确表示要求解除合同，并计划使用涉案房屋学区名额登记报名。根据现行规定，由于该学位在6年内只能使用一次，廖某一旦使用该学位会给王某带来不可弥补损失，且时间紧迫，符合前述关于行为保全的法律规定，遂裁定禁止廖某使用涉案房屋及该房屋对应户口的学位。

广州离婚律师,广州律师一般收费标准,广州婚姻法律师,广州知名律师,广州公司法律师,广州知名离婚律师,广州找债务追讨律师,广州专业律师网,广州离婚财产分割律师,广州市刑事律师

实务要点：学区房买卖合同纠纷中，买受人申请对涉案学区房学位进行行为保全，经审查符合《民事诉讼法》第100条关于行为保全规定的，法院可作出禁止使用涉案房屋及该房屋所对应户口学位的保全裁定。

广州法律服务,广州法律顾问,广州市著名律师事务所,广州市房产纠纷律师,广州经济纠纷律师,广州房产律师,广州市律师收费标准,广东著名律师事务所,广州债务律师,广州找律师,广州律师服务,广州合同纠纷律师,广州合同法律师,广州市合同纠纷律师,广州专业合同纠纷律师,广州买卖合同纠纷律师,广州合同律师,广州法律顾问律师

来源：太平洋创业网